O que o Corretor de Imóveis faz, para você?
Avalia corretamente seu imóvel, e se prepara para disponibilizar
estes dados ao comprador.Avaliar seu imóvel é algo que exige muita técnica e
conhecimento, e não significa tratar apenas do preço, significa ter um laudo
capaz de informar o preço e justificá-lo aos compradores, quando um corretor
faz uma avaliação ele esta paralelamente preparando um plano de atendimento aos compradores, trazendo
informações sobre metragem do imóvel, detalhes de acabamento, quantidade de
banheiros, salas áreas, localização, detalhes de topografia e etc, embora o
dono muitas vezes saiba tudo isto ele não terá sempre o tempo disponível para
explicar a toda hora e a todo momento a todos os compradores estes dados
técnicos. O Corretor avalia e pode passar estes dados com todo o tempo que for
necessário detalhe por detalhe a cada comprador. Imagine um cliente ligando para
o proprietário do imóvel na hora do almoço, na hora do trabalho, no carro, no
seu horário de dedicação a sua família, finais de semana, feriados e
perguntando todos aqueles detalhes minuciosos? São muitas perguntas sobre a
avaliação do seu imóvel! os compradores
a vezes passam muitos minutos e até horas perguntando sobre os critérios de
avaliação, porque o imóvel custa este preço, o que contém, qual acabamento,
localização e etc. É preciso paciência! O Corretor tem este tempo e esta
paciência.
Vende seu imóvel em qualquer horário do dia em qualquer
data.Você já pensou ter que parar de trabalhar para atender a vários telefonemas de interessados em seu
imóvel? Já pensou isto durante vários
finais de semana? E se este interessado quiser ver o imóvel em um horário que
você não puder atender? pois é! o corretor fica a disposição para atender os
telefonemas a qualquer momento, por dias, meses e as vezes até por
um ano.
Anuncia seu imóvel sem custos para você.
Um bom corretor anuncia seu imóvel nos melhores veículos de
mídia disponíveis no mercado, tudo isto sem custos para você, ele se encarrega
de criar textos, criar campanhas, instalar faixas de “VENDO”, incluir anúncios
em Sites especializados em imóveis e tudo mais que for necessário para viabilizar
a venda.
Desloca-se ao local
da venda em seu lugar.
O corretor oferece a você um serviço que lhe trará muito
comodismo, o deslocamento até o local da venda, e em alguns casos, o translado
junto aos compradores. O corretor vai e volta quantas vezes for necessário,
para mostrar seu imóvel, tudo por conta e risco dele. Imagine você tendo que
sair do seu conforto a qualquer momento do dia para atender um comprador,
muitos deixam de vender seu imóvel por não poder atender um possível comprador
por estarem em seu trabalho ou afazeres.
Informa detalhes sobre documentação sempre que solicitado.
Sempre que um atendimento esta se encaminhando para um
interesse maior, o corretor se encarrega de todo aquele processo de
questionamentos sobre os documentos, normalmente o corretor se reúne com os
interessados e oferece os documentos do seu imóvel,tais como escrituras, taxas, tributos, cópias e etc, os
compradores precisam ter um atendimento muito especial neste momento, e isto
será feito para todos os interessados. Imagine você perdendo seu tempo com
inúmeros interessados exigindo sempre estes dados, isto lhe tomará tempo. O
corretor fará isto tantas vezes for necessário para poder vender seu imóvel.
Fecha o negócio para
você.
Alem do trabalho para vender , avaliar, atender, se dedicar,
se deslocar é preciso lembrar da hora em que a venda é concretizada, depois
disto ainda existe muito trabalho pela frente, é preciso iniciar todo o
processo de preparação dos documentos para dar legalidade a operação, é preciso tirar certidões, buscar nada consta de
tributos, taxas condominiais, conferir dados, estabelecer regras para os
pagamentos, identificar a maneira como isto ocorrerá, explicar para as partes,
obter anuência de ambos, marcar datas, obter certidões dos vendedores junto aos
poderes judiciais, tributários, preparar tudo isto para ser apresentado em
cartórios, e finalmente deixar tudo pronto para a transferência do bem junto a
cartórios. O Corretor faz isto de maneira mais segura, rápida e precisa, e
ainda o faz com alegria e presteza, poupando aborrecimentos e perda de tempo.
Fornece segurança na hora do pagamento.
Na hora de lidar com valores financeiros todo cuidado é
pouco, e uma operação que envolve muito dinheiro, o corretor é peça fundamental
para assegurar o cumprimento do pactuado, e serve como inibidor de prejuízos ou
golpes, pois estará ao lado do vendedor do imóvel entregando os documentos ao
comprador somente quando for assegurado o pagamento do estabelecido em contrato
ou escritura, ele
serve como testemunha e sempre estará ao lado do vendedor
para sua segurança.
Estou para fazer isso para vocês.
(21)9270-2361 / (21)6913-6956
